北京再现“天价学区房”:40万一平米(1/4)

来源:环球网 日期:2016-1-14

北京再现“天价学区房”:40万一平米

记者观察,2015年整个北京市区范围内的学区房都普遍大涨了一轮。而被视为上涨催化剂的是2015年北京实行教改,中小学入学“就近免试入学”的政策,适龄儿童升小学、初中,除有户籍限定外,还要求有学校所在区域的房产证。在这一背景下,“择校”演变成了“择房”。   北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋在接受采访时说,北京的学区房一直就比较热,但2015年还是出现了一个加速上涨的过程。他认为这一现象背后的根本原因是土地供应太少,楼面价格上扬,造成全年主流的楼盘以中高端为主,从而带动了楼市整体上涨。而在这种背景之下,作为稀缺资源的学区房,在日益重视教育的家长的热捧之下出现快速上涨势态。   杨少锋认为,全世界范围内学区房都要贵于一般居住用房,即便在美国也是如此。而造成中国学区房昂贵的根本原因是优势教育资源分配的平均衡。   2015年11月底,教育部称考虑推行“多校划片”,一个小区将对应多所小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪所学校,为学区房降温。另外北京市教委也开始推行多种改革措施,以实现教育资源的均衡配置,为天价学区房降温。图为宏庙小学学区房与金融街核心区紧邻。

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